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Viel Platz für Ihre Wohnideen – Galerie, Garten und PV

Viel Platz für Ihre Wohnideen – Galerie, Garten und PV

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 6282032
Kamin
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
3,57%
3,57 %: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Sebastian Mayer Immobilien, Mühlenweg 9, in 72379 Hechingen zu entrichten.
Kaufpreis
699.000 €
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
11
Grundstücksfläche
ca. 575 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 30 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Provisionspflichtig
Ja
Baujahr
1995
Kategorie
Standard
Unterkellert
Ja
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Kamin
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Stellplätze

Stellplatz
Anzahl 2

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hechingen verbindet viel Platz mit einer naturnahen Lage in der Nähe von Feldern und Wiesen. Auf rund 244 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 11 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Das 575 m² große Grundstück bietet zudem einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus ist sehr solide gebaut und verfügt über eine praktische, klassische Ausstattung. Parkettböden, eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Wohnangebot. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre; er wird über die Zentralheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über Gas.f

Ein besonderes Highlight ist das Galeriezimmer im Dachgeschoss: Die großzügige Fensterfront eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den Trauf. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und einen Hobbyraum mit direktem Zugang in den Garten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot, Garten und attraktiver Aussicht – ideal für alle, die Wohnen in Hechingen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.

Lage

Hechingen-Stetten verbindet dörflichen Charme mit der Nähe zur Stadt. Der Stadtteil liegt in reizvoller Landschaft am Fuß der Schwäbischen Alb und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur in der Umgebung. Das Zentrum von Hechingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind über das regionale Straßennetz bequem angebunden.

Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
18.10.2036
Ausstellungsdatum
2026-10-19
Endenergiebedarf
135,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 135,1 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 72379 Hechingen

1995 Baujahr
ca. 244 m² Wohnfläche
11 Zimmer
5 Schlafzimmer

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