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Fachwerkhaus mit Doppelgarage und viel Potential

Fachwerkhaus mit Doppelgarage und viel Potential

Haus zum Kauf

Objekt-Nr. 3714916
Kamin
Gäste-WC
Abstellraum
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
3,57%
3,57 %: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Sebastian Mayer Immobilien, Mühlenweg 9, in 72379 Hechingen zu entrichten.
Kaufpreis
198.000 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
11
Grundstücksfläche
ca. 353 m²
verfügbar ab
ab sofort
Provisionspflichtig
Ja
Baujahr
1900
Unterkellert
Ja
Etagen
2
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Kamin
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Stellplätze

Stellplatz
Anzahl 1

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Fachwerkhaus mit großem Potenzial in Rangendingen. Diese Immobilie bietet 11 Zimmer auf 140 m² Wohnfläche und liegt auf einem 353 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wartet darauf, von Ihnen renoviert und in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden.

Die Ausstattung ist derzeit einfach, bietet jedoch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die Dielenböden, die dem Haus einen historischen Charme verleihen. Die Ofenheizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Holzelemente den rustikalen Charakter unterstreichen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Doppelgarage mit Starkstromanschluss, die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch ideale Bedingungen für Handwerker und Bastler schafft. Der Gewölbekeller ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Haus in Rangendingen ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Herz und Seele suchen und es in ihr Traumhaus verwandeln möchten.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Rangendingen, einem charmanten und ruhigen Ort im Zollernalbkreis. Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.

– Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
– Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Balingen und Hechingen.
– Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien.
– Die wunderschöne Natur der Schwäbischen Alb lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
– Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Reise in größere Städte wie Stuttgart und Tübingen.

Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbaner Nähe in Rangendingen.

Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
30.07.2035
Endenergiebedarf
709,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 709,6 kWh/(m²a)

Haus zum Kauf

in 72414 Rangendingen

1900 Baujahr
ca. 140 m² Wohnfläche
11 Zimmer
2 Badezimmer

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